Oficinas en venta (CP 28001) (4 Inmuebles)


Oficina en Calle Ayala con patio privado. Excelente ubicación en el Distrito Salamanca (Barrio de Goya), finca moderna de uso mixto. En una de las zonas más prestigiosas de Madrid, cuenta con todos los servicios en un área rodeada de edificios residenciales, comercios, oficinas, etc. Excelentes comunicaciones, junto a las paradas de metro de Lista, Goya y Manuel Becerra (línea 4 y 6) y gran número de autobuses EMT. La oficina se sitúa en la primera planta de un edificio mixto. Consta de 138 m2 en una primera planta interior con terraza-patio privado de 45 m2 ideal para adecuar como zona de esparcimiento. Orientación sur. Se distribuye en dos zonas de recepción con entrada, gran sala diáfana, varios despachos y dos aseos. División mediante tabiques y paneles de madera. Cuenta con dos ascensores y dos puertas de acceso. Edificio y portal representativos, adecuada para cualquier tipo de negocio: despacho, clínica u oficina. Gran Oportunidad para establecer su negocio o como inversión.

Magnífica OFICINA de 220 m2, en planta primera de edificio situado en pleno barrio de Salamanca. Se trata de una estupenda oficina con ventanal a la propia calle Hermosilla, perfectamente acondicionada y lista para entrar a hacer uso de ella. Consta de un amplio recibidor de entrada, una sala multiusos o “zona de trabajo” con amplia capacidad de albergar distintos puestos, un espacioso almacén con dos puertas de acceso, una sala de reuniones, una pequeña cocina totalmente equipada, aseos de damas y caballeros, con dos cabinas de inodoro cada uno, y un extraordinario despacho de dirección con ventanal a la calle, que termina de rematar una oficina de calidad, prestigio y categoría. La oficina dispone de un acceso principal que da a un descansillo donde localizamos otras oficinas que dan a la parte posterior del inmueble, la escalera de acceso a las distintas plantas y dos ascensores de uso común e, igualmente, dispone de un tercer ascensor que sube hasta la planta primera y que da acceso, únicamente, a la oficina que nos compete. La oficina fue reformada por completo y cuenta, en la actualidad, con suelo técnico para abastecer a los distintos puestos de trabajo, luminarias empotradas en falso techo registrable, por donde discurren también las líneas que abastecen a los distintos puestos, línea telefónica y línea ADSL en el edificio, preparada para permitir dar suministro a todos los puestos y despachos existentes. Dispone, igualmente, de calefacción y agua caliente comunitarias, aire acondicionado mediante splits y consolas a lo largo de todo el inmueble, así como instalación de alarma, en perfecto uso. El edificio, en buen estado de conservación, dispone de conserje en horario de trabajo habitual, y se halla enclavado en el corazón de Madrid, en pleno barrio de Salamanca, a escasos metros de la confluencia de las calles Goya, Alcalá y Conde de Peñalver, y dotación de líneas de autobús y metro para poder desplazarse por la ciudad. Una oficina donde ver y hacer crecer su negocio en el mejor emplazamiento posible y en las mejores condiciones de mercado. Precio: 850.000 euros.

Oficina en venta 226 m2 Primera Planta. 1.550. 000€ 6.858 €/m2 * Amplia y luminosa * Ubicación céntrica cerca al Parque del Retiro * Buenas comunicaciones Oficina amplia en primera planta Exterior y luminosa. Metro • Príncipe de Vergara (líneas 2, 9) a 110m • Velázquez (línea 4) a 400 m • Ibiza (línea 9) a 600m • Goya (líneas 2, 4) a 400m Cercanías • Recoletos (líneas C-1, C-2, C-7, C-8, C-8a, C-8b, C-10) a 1 km • Atocha (líneas C-1, C-2, C-3, C-4, C-5, C-7, C-8, C-8a, C-8b, C-10) a 2 km • Sol (líneas C-3, C-4) a 2 km • Delicias (líneas C-1, C-7, C-10) a 3,5 km Nodo de transporte • Intercambiador de Avenida de América a 2 km • Estación de Atocha Renfe a 2 km • Estación de Madrid-Chamartín a 5 km • Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas a 12 km.

Venta conjunta de 2 pisos independientes, aptos tanto para uso conjunto como segregado, ya sea para oficinas o viviendas. Tour Virtual en enlace adicional abajo. DESCRIPCIÓN OFICINA: Calle Velázquez, 55, entre Ayala y Don Ramón de la Cruz, en pleno barrio de Recoletos, uno de los más cotizados de la capital. Se trata de 2 fincas independientes, con uso de oficina o vivienda, una exterior con 3 balcones a la calle, y la otra interior con 4 balcones a la fachada posterior, abierta a un enorme y luminoso patio de manzana. Ubicadas en la 3ª planta del edificio, ocupando la mitad de dicha planta, con 2 ascensores y escaleras, exterior e interior, y con balcones o ventanas en todas las estancias. Doble orientación, Este la oficina exterior y Oeste la interior, por tanto con luz y sol durante todo el día. Edificio y portal muy representativo, de los años 30, con ITE favorable y válida hasta 2021, sin derramas. Preciosa fachada protegida, con portal y escalera de acceso señoriales. La finca cuenta con portero físico. Los 2 pisos se encuentran actualmente divididos, pero podrían fácilmente comunicarse derribando el tabique del fondo que los separa. Su uso actual es el de oficinas. Las superficies desglosadas son las siguientes: -Piso/Oficina 3º A (exterior): 221 m2 construidos con comunes s/Catastro (185 m2 + 36 m2 comunes); 192 m2 s/Registro. -Piso/Oficina 3º B (interior): 128 m2 construidos con comunes s/Catastro (110 m2 + 18 m2 comunes); 114 m2 s/Registro. -Totales: 349 m2 construidos con comunes s/Catastro (295 m2 + 54 m2 comunes); 306 m2 s/Registro. En cuanto a calidades, podemos apreciar los antiguos materiales nobles, como el parquet de madera natural de tableado largo, techos altos (unos 3 m. aprox.), puertas de paso de madera maciza, ventanas interiores de madera con varilla de cierre de hierro, en perfecto estado, balcones exteriores de PVC en color blanco con doble cristal climalit, abatibles y oscilobatientes, radiadores de hierro de diseño vertical, aire acondicionado en algunos despachos (no en todos), aseos de mármol, dispone de pequeña cocina/office, así como de termos para la producción de agua caliente sanitaria. La calefacción es central mediante moderna caldera comunitaria de gas natural. Datos económicos conjuntos: IBIs 2.540,14 €, Comunidad de propietarios 549,61 € incluyendo la calefacción central y sin derramas. DESCRIPCIÓN ZONA: La calle Velázquez es una de las mejores y más caras calles...


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